Verkocht prijs op aanvraag - Vrijstaand woonhuis
Vrijstaand woonhuis op zeer aantrekkelijke locatie in het centrum van Petten, op kruipafstand van het mooie Plein met veel winkelvoorzieningen en op loopafstand van strand, duinen en bos. De woning heeft een grote zonnige woonkamer met ruim uitzicht op de straat en zijtuin, een halfopen keuken, 3 grote slaapkamers, een ruime badkamer, een grote zolder, een ruime inpandige berging en aparte tuinschuur. Ook is er een separate praktijkruimte op de begane grond met eigen entree aan de voorzijde, deze ruimte mag worden gebruikt als zomerwoning. Op het oprijpad kunnen 2 auto’s worden geparkeerd. Het platte dak van de schuur en praktijkruimte is geschikt voor aanleg van een dakterras. De ruime zij- en achtertuin hebben de gehele dag zon en er is een brede entreepoort aan de voorzijde. De woning heeft een geïsoleerd dak en isolatieglas.
Dit woonhuis met praktijkruimte (totale gebruiksopp. woning = 135 m2 en woninginhoud = 529 m3) biedt legio mogelijkheden voor wonen met beroep/bedrijf aan huis of met zomerwoning / Bed & Breakfast. Petten heeft openbaar vervoer richting Alkmaar, Den Helder en Schagen.
Begane grond:
Ruime entreehal met garderobe en meterkast en een vaste trap naar de 1e verdieping. Onder de trap is een ruime trapkast met kleine en droge voorraadkelder.
Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer en de halfopen keuken.
De zonnige en lichte woonkamer heeft leuk uitzicht op de straat en zijtuin en op het Plein.
De keuken heeft een 4-pits gasfornuis, oven (Zanussi), afzuigkap (Atag), enkele RVS spoelbak met mengkraan, vaatwasser (Bosch) en koel-/vriescombinatie (Bosch).
Hal, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
Aansluitend op de keuken ligt een gang met een wasruimte voor wasmachine / droger en een separate toiletruimte. Vanuit de gang zijn de achtertuin en de inpandige berging bereikbaar.
De CV ketel (Atag Enigma Comfort, 2001) is opgesteld in de berging en de praktijkruimte is via de berging ook binnendoor bereikbaar. De praktijkruimte heeft een glaspui aan de voorzijde met eigen entree en een overkapping. In de praktijkruimte is een praktische pantry.
1e verdieping:
Ruime overloop met 3 grote slaapkamers en ruime badkamer. Via een vlizotrap vanaf de overloop is de grote zolder toegankelijk.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde (oostkant), deze kamer is zeer ruim en heeft leuk uitzicht op de straat en het Plein.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde (zuidkant), deze grote kamer heeft uitzicht op zijtuin en straat.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde (westkant) en heeft uitzicht op de achtertuin. Vanuit deze kamer (geschikt voor 1-persoons of stapelbed) kan een toegang worden gemaakt naar het platte dak van de berging, bijv. voor een dakterras.
Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met lichte laminaatvloer.
De badkamer heeft een hangend toilet, wastafel met spiegel en planchet, ligbad met douchegarnituur, handdoekenrek en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping:
Hier bevindt zich een ruime zolder, deze loopt van voor- naar achtergevel. Totale oppervlakte is ruim 44 m2, gebruiksoppervlakte (met een hoogte > 1,50 m) is 13,7 m2.
De zolder heeft een dakraam aan de zuidkant en een glasvenster in voor- en achtergevel.
Tuin en erf:
De woning heeft een oprijpad, geschikt voor 2 auto’s. De zij- en achtertuin zijn via de brede poort links van de woning (aan voorzijde) goed bereikbaar. De tuin is ruim, er staat een houten tuinschuur (4,5 m2) en er is de gehele dag zon.
Bijzonderheden:
De begane grond heeft deels een betonvloer, deels een houten vloer. De 1e en 2e verdieping hebben een geïsoleerde houten vloer. Het dak van de woning is geïsoleerd en de kozijnen/ramen zijn allen voorzien van isolatieglas, m.u.v. de voordeur en 2 raamkozijnen in slaapkamer 1. De woning heeft Energielabel E en het bouwjaar is 1960.
