Verkocht prijs op aanvraag - Vrijstaand woonhuis
Riant vrijstaand woonhuis op aantrekkelijke locatie met rondom vrij uitzicht over de weilanden. Deze woning biedt een zee aan ruimte! Er is een grote separate praktijkruimte op de begane grond met een praktijkruimte op de 1e verdieping. De zonnige grote woonkamer met sfeerhaard ligt aan de voorzijde van de woning en de zeer ruime luxe woonkeuken aan tuinzijde. Naast de keuken liggen een werkkamer en 2 bijkeukens. Via de bijkeuken is de praktijkruimte binnendoor bereikbaar. De 1e verdieping heeft een ruime overloop, 3 slaapkamers (4 mogelijk), 2 badkamers, een ruime sauna en bergzolder.
In de zonnige sfeervolle tuin zijn diverse terrassen, een grote veranda en een ruime fietsenberging. De woning is hoogwaardig afgewerkt, goed onderhouden en heeft (voorlopig) Energielabel B. Dit grote woonhuis met praktijkruimte (totale woonoppervlakte 233 m2 en inhoud 843 m3) biedt legio mogelijkheden voor wonen met beroep/bedrijf aan huis of gecombineerd met Bed & Breakfast.
Begane grond:
Ruime entreehal met grote garderobe/bergkast, toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte heeft een hangend toilet, urinoir en fonteintje.
De zeer grote woonkamer is heerlijk licht en zonnig en heeft vrij uitzicht aan zuid- en oostkant en zicht op de achtertuin. Er zijn strak gestuukte wanden en plafonds met sierlijsten, een sfeerhaard (Faber) en een vloerafwerking van massief houten delen.
De openslaande glas-in-lood deuren leiden naar de riante woonkeuken met robuust balkenplafond. De keuken heeft zicht op de achter- en zijtuin en veranda en heeft openslaande tuindeuren naar zijtuin.
Het keukenblok met een dik antraciet granieten aanrechtblad heeft veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (Smeg), grote oven (Balay), RVS spoelbak met mengkraan en losstaande koelkast (Smeg).
Vanuit de keuken zijn de ruime werkkamer en bijkeuken/garderoberuimte bereikbaar.
De 1e bijkeuken heeft een garderobekast, een open garderobe en opstelling van de CV-ketel (Nefit 2017) en wasmachine.
Een 2e bijkeuken ligt aan de achterzijde en heeft een uitstortgootsteen, een tuindeur naar de achtertuin en opstelling wasdroger.
De praktijkruimte is via de 1e bijkeuken bereikbaar of via de eigen entree aan de voorzijde. Thans is deze ruimte in gebruik als kapsalon, maar is ook geschikt als kantoor, studio en/of Bed & Breakfast. Er is een garderobe, keukenblok met RVS spoelbak en mengkraan, toiletruimte en vaste trap naar de 1e verdieping. Op deze verdieping is een ruime overloop (thans wachtruimte) en een 2e praktijkruimte, met een keukenblok met RVS spoelbak en mengkraan.
1e verdieping woonhuis:
Ruime overloop met 3 grote slaapkamers, 2 badkamers en een sauna. Via een vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder toegankelijk.
Slaapkamer 1 (masterbedroom) ligt aan de achterzijde, deze kamer is zeer ruim en heeft aan beide zijden een vaste kastenwand. Badkamer 1 grenst direct aan deze slaapkamer, maar is desgewenst ook via de overloop toegankelijk.
Badkamer 1 beschikt over een ruime douchehoek, 2-persoons ligbad, hangend toilet, wastafel met mengkraan en witte design handdoeken radiator.
Slaapkamer 2 ligt aan de oostkant, deze kamer heeft ook een grote vaste kastenwand en een Velux dakraam.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn geschikt voor een 2-persoons bed en hebben fraai uitzicht.
Badkamer 2 heeft een toilet, wastafel en een ruime douchehoek.
De ruime sauna is voorzien van 4 banken.
2e verdieping:
Hier bevindt zich een ruime bergzolder.
Tuin en erf:
De woning heeft een groot oprijpad, geschikt voor meerdere auto’s. De entree van de woning en de eigen entree van de praktijkruimte liggen aan voorzijde. De achtertuin is via beide zijden van de woning goed bereikbaar.
Voortuin, zij- en achtertuin zijn ruim en zonnig, met diverse terrassen en mooi uitzicht. Aan de achtergevel is een grote veranda en linksachter in de tuin staat een grote fietsenberging (oppervlakte 19 m2). De tuin is aantrekkelijk en trendy aangelegd, met hoogwaardige materialen. Er is buitenelektra en –verlichting aanwezig. In de bijkeuken is een wateraansluiting voor een buitenkraan.
Bijzonderheden:
De gehele woning is luxe en strak afgewerkt. Wanden zijn voorzien van vlak stuukwerk en/of massief houten delen of tegelwerk. De woning heeft een (geïsoleerde) betonvloer op begane grond en 1e verdieping. De 1e verdieping van de praktijkruimte en de bergzolder hebben een houten balklaag. De woning heeft hardhouten kozijnen, is volledig geïsoleerd en heeft (voorlopig) Energielabel B. De CV ketel is vernieuwd in 2017.
Bouwjaar woning is 2001. Woonoppervlakte: 233 m2.
Woning inhoud (excl. fietsenberging) is bruto: 843,9 m3.
