Verkocht prijs op aanvraag - Tussenwoning
Moderne lichte tussenwoning op goede locatie. De woning heeft Energielabel B en is prima onderhouden. Lichte woonkamer, 4 slaapkamers, ruime badkamer en verzorgde achtertuin, waarin een fietsenberging (met betonvloer en geïsoleerde wanden) met aangebouwde overkapping. De tuin heeft een achteringang. Het interieur van de woning is netjes en licht afgewerkt.
Op loopafstand van de woning zijn er grote speelvelden, een speeltuin en een moderne Brede School (basisonderwijs en kinderopvang).
Het dorp Warmenhuizen ligt op korte afstand van Alkmaar en de kust. Het is een jong en ondernemend dorp met een uitgebreid winkelaanbod en veel sportvoorzieningen, waaronder een openluchtzwembad, skeeler- en atletiekbaan. Alkmaar en Schagen (voortgezet onderwijs, NS treinstations) zijn snel bereikbaar met een goede busverbinding. Schoorl, Bergen, Petten en bossen, duinen en strand liggen op fietsafstand. Kortom: een aantrekkelijke woonomgeving!
Begane grond:
Ruime entreehal met toiletruimte, garderobe en meterkast. De toiletruimte heeft witte vloer- en wandtegels en een fonteintje.
De entreehal heeft een laminaatvloer, deze loopt drempelloos door in de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en heeft een trapkast met veel bergruimte.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft leuk uitzicht in de straat. De keuken beschikt over een 4-pits RVS gasfornuis, RVS afzuigkap (schouwmodel), vaatwasser (Bosch 2016), combi oven/magnetron, inbouwkoelkast, RVS spoelbak met 1-greepsmengkraan en losstaande vriezer.
De keuken heeft een lichtkleurige plavuizen vloer.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping is een ruime overloop met 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 en 2 zijn geschikt voor een 2-persoonsbed. Slaapkamer 3 is een 1-persoonskamer, hierin staat een grote diepe kastenwand met schuifdeuren.
De grote badkamer heeft een toilet, wastafel met spiegel en planchet en een douchehoek met halfronde douchedeuren en een regen- en handdouche.
De 1e verdieping heeft een lichtkleurige drempelloze laminaatvloer.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping is een zeer grote 4e slaapkamer, deze heeft 2 Velux dakramen met zonnescreens.
Op deze verdieping is de opstelplaats voor de wasmachine en –droger en een grote bergkast voor de CV-ketel en ventilatie-unit. Achter de knieschotten met schuifdeuren is veel bergruimte.
De 2e verdieping heeft een lichtkleurige laminaatvloer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar woning: 1997.
De woning heeft Energielabel B en is volledig geïsoleerd.
CV ketel (Remeha, eigendom), vernieuwd in dec. 2012.
Gebruiksoppervlakte woning (GBO) wonen: 104,6 m2.
(Dit is exclusief de vloeroppervlakte op de 2e verdieping met een hoogte lager dan 1,50 m en de bergruimte achter de knieschotten).
Bruto inhoud woning: 355 m3.
GBO schuur: 14,9 m2.
