Verkocht prijs op aanvraag - 2-onder-1-kap
Zeer ruime 2-onder-1-kap woning op een perceel van 338 m2 met een mooie diepe en privacyvolle achtertuin op het westen, achter de historische Dorpsstraat. De riante woonkamer is vergroot met een aanbouw aan de tuinzijde. De woning heeft een moderne luxe badkamer en 4 zeer ruime en lichte slaapkamers. Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Er is een grote voortuin met een oprit, deze is geschikt voor meerdere auto’s.
De woning is gunstig gelegen op een aantrekkelijke en centrale plek in het dorp, nabij alle voorzieningen! De straat en wijk zijn ruim opgezet, met voldoende parkeerplaatsen, groen- en speelvoorzieningen.
Begane grond:
Ruime entreehal met garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Er is een open trap naar de 1e verdieping. De hal heeft een plavuizen vloerafwerking.
De lichte woonkamer is zeer groot door een aanbouw met grote glaspui aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de zonnige en diepe achtertuin en de ruime voortuin. Alle wanden zijn netjes en licht afgewerkt. Er is een ruime zithoek met gashaard aan de voorzijde. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eethoek. De vloerafwerking is uitgevoerd in plavuizen en de vloer is voorzien van vloerverwarming (via de CV). Vanuit de woonkamer leidt een tuindeur naar de achtertuin.
De naastgelegen grote zonnige keuken beschikt over veel ruimte in kasten en lades. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: 4-pits RVS gasfornuis en oven (beide Atag), RVS afzuigkap (Scholtes) en een Close-in-Boiler (Daalderop 10 liter). RVS dubbele spoelbak met mengkraan. De keukenvloer is afgewerkt met witte tegels. De keuken heeft ook een deur naar de achtertuin en een deur naar de grote bijkeuken aan de voorzijde.
De bijkeuken is ruim en licht. In het dak is een daklicht aangebracht. Er is veel ruimte voor bijv. wasmachine en –droger, koelkast, garderobe en fietsen. Verder is er een inbouwkast (o.a. voor de CV-verdeler van vloerverwarming) en een CV-radiator.
1e verdieping:
Via de ruime overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde (westen) en is heerlijk groot en licht. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kastenwand.
Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand met spiegels. Deze ruimte is prima geschikt voor een 1-persoonsbed, als kinderkamer, werk- of logeerkamer. De deur geeft toegang tot het platte dak.
Slaapkamer 1 en 2 hebben vrij uitzicht op de historische Dorpsstraat en de Oude Ursula kerk.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde (oosten) en is ook prima geschikt voor een 2-persoonsbed.
De moderne en ruime badkamer heeft een zwart granito wastafelblad met 2 keramische waskommen (Villeroy & Boch) en 2 RVS handdoekenrekken. Boven het wastafelblad is een grote spiegel met verlichting en 2 opbergkasten. De halfronde douchehoek met hardglazen wand/deur is zeer ruim. De douche heeft een RVS stort-/regendouche, een aparte handdouche en ééngreeps mengkraan. De douchevloer heeft een RVS afvoerstrip. Er is een hangend toilet en een witte design handdoeken radiator. De vloer is voorzien van vloerverwarming (via CV) en de vloerafwerking is uitgevoerd in een groot formaat grijze tegels. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond in een lichte tegel met sierstrip.
De open trap leidt naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping is er een ruime overloop met Velux dakraam. De CV-ketel bevindt zich in een inbouwkast (CV Intergas Kompakt HRE, bouwjaar ketel 2008).
De naastgelegen slaapkamer 4 is zeer ruim en licht. Deze kamer heeft een groot formaat Velux dakraam, een raam in de zijgevel en een grote inbouw garderobekast. Achter de knieschotten van de slaapkamer en overloop is veel bergruimte.
Tuin:
De riante achtertuin ligt op het westen en is ruim 19 meter diep en 10 meter breed. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, via de keuken en via het achterom. In de achtertuin staat een houten berging. Er is ook een ruime en leuk ingerichte voortuin met een oprit naar de garage.
Kenmerken:
Perceelsgrootte: 338 m2
Bruto vloeroppervlakte woning; 191,6 m2.
Gebruiksoppervlakte woning: 146,0 m2
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 7,9 m2.
Bruto inhoud woning: 507,1 m3
4 slaapkamers
Bouwjaar 1972
Traditionele bouw, betonnen vloeren, gevels metselwerk. Geheel voorzien van isolatieglas.
Vloerverwarming in woonkamer en badkamer. (Voorlopig) energielabel D.
CV installatie merk Intergas Kompakt HRE (bouwjaar ketel 2008).
