Verkocht prijs op aanvraag - 2-onder-1-kap
Moderne zeer grote 2-onder-1-kap woning op perceel van 283 m2 met mooie privacyvolle achtertuin op het westen. De riante woonkamer is vergroot met een aanbouw aan de tuinzijde. Er is een grote moderne open keuken. De woning heeft een moderne luxe badkamer en 4 zeer ruime en lichte slaapkamers. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van isolatieglas en draaikiepramen. Er is een grote voortuin met oprit, deze is geschikt voor meerdere auto’s.
De woning is gunstig gelegen op een aantrekkelijke en centrale plek in het dorp, nabij alle voorzieningen! De straat en wijk zijn ruim opgezet, met voldoende parkeerplaatsen, groen- en speelvoorzieningen.
Begane grond:
Ruime lichte entreehal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte en een open trap naar de 1e verdieping. De hal heeft een lichte laminaatvloer , deze loopt drempelloos door in woonkamer en keuken.
De lichte woonkamer is zeer groot door de aanbouw met grote schuifpui aan de achterzijde. Er is een verdiepingshoog raamkozijn bij de halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de zonnige achtertuin en de ruime voortuin. Alle wanden zijn netjes en licht afgewerkt. Bij de achtergevel zijn 2 moderne wandradiatoren geplaatst. De ruime zithoek ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een riante eethoek.
De grote zonnige keuken (rechte wandopstelling) beschikt over veel ruimte in kasten (o.a. apothekerskast) en lades. De keuken heeft moderne witte fronten, een RVS aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak en ééngreeps mengkraan. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5-pits RVS gasfornuis met oven (Solitaire), RVS achterwand en afzuigkap (Pelgrim). Koelkast met diepvries (3 lades, Zanussi), vaatwasser (Bosch) en een Close-in-Boiler (Daalderop 10 liter).
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. In de bijkeuken is ruimte voor wasmachine en –droger. In de grote vaste kastenwand is veel bergruimte. De buitendeur leidt naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is ook de fietsenberging aan de voorzijde bereikbaar, deze heeft aan de voorzijde een stalen kanteldeur.
1e verdieping:
Via de ruime overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar.
De gehele verdieping heeft een lichte laminaatvloer in wit houtlook.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde (westen) en is heerlijk groot en licht. Deze slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kastenwand.
Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde. Deze ruimte is prima geschikt voor een 1-persoonsbed, als kinderkamer, werk- of logeerkamer. De deur geeft toegang tot het platte dak van de aanbouw. Het platte dak is te gebruiken als dakterras.
Slaapkamer 1 en 2 hebben vrij uitzicht op de historische Dorpsstraat.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde (oosten) en is ook prima geschikt voor een 2-persoonsbed.
De moderne en ruime badkamer heeft 2 keramische wasbakken met mengkraan waarboven 2 spiegels. Rechts op de wand hangt een witte design handdoeken radiator. Er is een hangend toilet, een groot hoekbad (bubbelbad) en een ruime inloopdouche. De vloer is voorzien van vloerverwarming (via CV). De wanden zijn betegeld tot aan het plafond.
De open trap leidt naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping is er een ruime overloop met Velux dakraam. Hier is ook de opstelling van de CV-ketel (Intergas Kompakt HR, bouwjaar 2006).
De naastgelegen slaapkamer 4 heeft een slaap- en zithoek en is zeer ruim en licht. Deze kamer heeft een groot raam in de zijgevel (noordgevel) en een inbouw garderobekast.
Tuin:
De aantrekkelijke achtertuin ligt op het westen en is ruim 12 meter diep en 10 meter breed. De achtertuin is bereikbaar via woonkamer, via bijkeuken en via het achterom. In de achtertuin liggen diverse terrassen, de inrichting is met gras, grote natuursteen tegels en hardhouten vlonders. De achtertuin heeft veel privacy , er zijn geen directe achterburen.
De voortuin is heel ruim en er is een grote oprit naar de garage.
Kenmerken:
Perceelsgrootte: 283 m2
Bruto vloeroppervlakte woning: 187,3 m2.
Gebruiksoppervlakte woning: 143,0 m2
Bruto inhoud woning: 503,5 m3
4 slaapkamers
Bouwjaar 1972
Traditionele bouw, betonnen vloeren, gevels metselwerk.
Geheel voorzien van isolatieglas (HR++) en kunststof kozijnen met draaikiep ramen.
Het dak is geheel geïsoleerd. Energielabel C.
Vloerverwarming in badkamer.
Moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
CV installatie merk Intergas Kompakt HR (bouwjaar 2006).
Bijzonderheden:
Recent vernieuwd zijn: deur naar dakterras, dakbedekking garagedak , luifel bij voordeur, kunststof betimmering boven voordeur (voorgevel).
