Verkocht prijs op aanvraag - 2-onder-1-kap
Moderne 2-onder-1 -kap-woning met zonnige woonkamer, grote keuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer en grote zonnige achtertuin, onder architectuur aangelegd. Deze ruime woning (453 m3) is mooi afgewerkt en goed onderhouden. De woning heeft Energielabel A en een nieuwe CV ketel (dec. 2017). De achtertuin is eigentijds ingericht met hoogwaardige materialen, dakplatanen, leilinden, een ruime eethoek en een gezellige loungehoek. De woning heeft een grote fietsenberging/klusruimte met elektra, water, riool en een achterdeur naar de tuin. Op het oprijpad kunnen 2 auto’s worden geparkeerd.
Begane grond:
Entreehal met toiletruimte en meterkast. De toiletruimte heeft een toilet, fonteintje, lichtgrijze vloertegels en witte wandtegels.
De moderne L-vormige keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim. De keuken heeft crèmewitte fronten en een zwart aanrechtblad met een 1,5 RVS spoelbak met 1-greepsmengkraan. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: keramische kookplaat (Zanussi), RVS schouw afzuigkap, ruime koelkast en vriezer met 3 lades (Zanussi), combi oven/magnetron (Bosch), vaatwasser (2017, Siemens) en inbouwspots.
De deur naar de achtertuin heeft een hor (schuif-)deur.
De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde ruim zicht op voortuin en openbaar groen door de grote glazen pui. Er is een bergkast onder de trap.
De fietsenberging heeft aan de voor- en tuinzijde een deur en beschikt over water, elektra en riool.
1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers hebben horren en nieuwe jaloezieën.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde, deze kamer is ruim en heeft een grote vaste kastenwand met schuifdeuren.
Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 liggen aan de voorzijde.
De moderne badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel met 4 lades en 2 kolomkasten, 1-greepsmengkranen (Grohe) en een spiegel met verlichting. Er is een ruime douchehoek met hardglazen douchewand, RVS afvoergoot, luxe regendouche en separate handdouche. Verder een hangend toilet en witte design handdoekenradiator. De badkamer is afgewerkt met grootformaattegels: grijze vloertegels en lichtblauwe wandtegels tot het plafond.
De gehele 1e verdieping heeft een lichtkleurige laminaatvloer.
2e verdieping:
Op de ruime overloop is de opstelplaats van wasmachine, wasdroger, CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. Wasmachine en droger hebben beide een rioolafvoerleiding.
Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft een hoog plafond. Via een vaste trap is de entresol/speelzolder bereikbaar. Aan de achterzijde van deze kamer is achter het knieschot een grote bergruimte (ruim 17 m2).
Slaapkamer 5 ligt ook aan de voorzijde.
Beide slaapkamers hebben nieuwe witte jaloezieën en mooi uitzicht op de polder.
De gehele 2e verdieping heeft een lichtkleurige laminaatvloer en er is een UTP kabel t.b.v. internet.
Tuin en erf:
Voor- en achtertuin zijn aantrekkelijk aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy en heeft de gehele dag zon. De tuin is in februari 2016 onder architectuur door hovenier aangelegd (ontwerp Joost Vos) met robuuste materialen, dakplatanen, leilindes, vaste beplanting en een loungehoek. De tuindrainage met kunststofgoten is aangesloten op het riool. De tuin heeft verlichting en buitenelektra.
Bijzonderheden:
Het buitenschilderwerk is rondom uitgevoerd in 2016. Het binnenschilderwerk van de gehele woning is prima, de muren, kozijnen en het plafond van de begane grond zijn nog geschilderd in 2017. Alle slaapkamers hebben nieuwe jaloezieën en de ramen zijn voorzien van horren.
De badkamer is gerenoveerd in 2011. De afwasmachine is vernieuwd in aug. 2017. De CV ketel (Intergas HRE Kompakt) is van dec. 2017.
De woning heeft betonvloeren, hardhouten kozijnen en rookmelders, is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A. Ook de fietsenberging heeft een geïsoleerde betonvloer met kruipruimte. Moderne meterkast met 8 groepen.
Bouwjaar woning: 2001. Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m2. Woning inhoud: 453 m3.
Gebruiksoppervlakte inpandige bergruimte en zolder: 25 m2. Gebruiksoppervlakte fietsenberging: 13 m2.
