Verkocht prijs op aanvraag - Appartement
Riant appartement met grote zonnige woonkamer met openslaande deuren naar mooi ruim terras op het zuiden, prima compleet uitgeruste open keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche, separate 2e toiletruimte en grote inpandige bergruimte voor uw opbergkasten, wasmachine / -droger en bijv. een extra koelkast. Op het privé binnenterrein, direct tegenover de voordeur van dit appartement, is een eigen fietsenberging met elektra.
Dit goed onderhouden appartement op de begane grond ligt in gebouw “Suyt Ent”, een kleinschalig complex van slechts 3 woonlagen, met een privé binnenterrein waar de parkeerplaatsen en -boxen, fietsenbergingen en de algemene berging zijn gesitueerd.
Regelhaalder 44 is een levensloopbestendige woning. Pak uw kans, want een appartement in dit complex, op begane grond met een eigen terras, komt bijna nooit te koop!
U woont hier op korte loopafstand van de winkelvoorzieningen, in een mooie omgeving met veel water, speelmogelijkheden en openbaar groen. En u loopt zo de groene polders in!
Het appartementengebouw beschikt over een lift en trappenhuis, automatische toegangsdeuren, goede toegankelijkheid voor mindervaliden en een intercomvideo systeem. Er is een actieve professionele Vereniging van Eigenaren (VVE), die veel aandacht heeft voor het binnen- / buitenonderhoud en schoonmaak van het gebouw en terrein.
Warmenhuizen is een gezellig en levendig dorp, met een uitgebreid aanbod winkels en horeca. Er is een snelle busverbinding naar Alkmaar en Schagen, beide hebben een NS station. Bossen, duinen en stranden van Schoorl, Bergen en Petten liggen op fietsafstand. Kortom: een fantastische woonomgeving!
Indeling:
Voordeur, ruime entreehal met garderobe, meterkast en toegang naar de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, bergruimte en separate toiletruimte.
De grote en lichte woonkamer heeft leuk uitzicht op het terras en er is heel veel ruimte voor een grote zithoek en een grote eettafel.
De open hoekkeuken heeft een lang granito aanrechtblad en lichtkleurige houten fronten. De keuken heeft veel bergruimte en is voorzien van een koelkast, heteluchtoven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap (alle Pelgrim) en een vaatwasser (Bosch).
Slaapkamer 1 is een grote 2-persoons slaapkamer, grenzend aan de badkamer.
De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een keramische wastafel met spiegel en verlichting, een hangend toilet en een handdoekenradiator. Vloer en wanden zijn afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels tot het plafond.
Slaapkamer 2 is ook lekker ruim en geschikt voor een 1,40 m bed (“twijfelaar”) plus kastruimte. Deze kamer is natuurlijk ook als riante werk- / studeer / kantoorruimte te gebruiken.
De separate toiletruimte heeft een hangend toilet en fonteintje. Ook hier zijn grijze vloertegels en witte wandtegels tot plafondhoogte toegepast.
De grote inpandige bergruimte is erg handig voor al uw spullen, hier is ook de CV-ketel opgesteld en de locatie voor de wasmachine en -droger.
De woonkamer, slaapkamers en berging hebben een vloerafwerking van lichtbeige strakke grindvloer. Hier kan desgewenst eenvoudig bijv. een nieuwe PVC-vloer overheen worden gelegd.
Fietsenberging:
De fietsenberging ligt op het binnenterrein van het appartementengebouw en heeft de toegangsdeur direct aan het parkeerterrein, dus uw (elektrische) fietsen of brommer rijdt u hier heel makkelijk naar binnen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998
Vloer en plafond: betonvloer.
Rondom isolatieglas.
Geïsoleerde buitengevels.
De woon- en slaapkamers hebben draai-/kiepramen.
CV-ketel (Intergas, eigendom).
Energielabel A (geldig t/m 08/06/2032).
Meterkast met 6 groepen en slimme elektra- / gasmeter.
Bijdrage VVE: € 110,15 / maand.
Maatvoering:
Gebruiksoppervlakte (GBO) appartement wonen: 93,6 m2.
Bruto inhoud appartement: 324,36 m3.
GBO fietsenberging op begane grond: 4,10 m2.
