Verkocht prijs op aanvraag - Vrijstaand woonhuis
Riant vrijstaand woonhuis met garage en grote tuin op het zuidwesten. Vrij uitzicht aan de voorzijde. De sfeervolle achtertuin grenst aan water en heeft een groot terras en mooie veranda.
De zeer ruime en lichte u-vormige woonkamer heeft openslaande tuindeuren. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en heeft mooi vrij uitzicht. De woning heeft thans 3 zeer grote slaapkamers en een hobby-/werkruimte op de 1e en 2e verdieping. Eenvoudig kan op de 1e verdieping een 4e slaapkamer worden gemaakt.
De woning en garage zijn goed geïsoleerd (dak, vloer, gevels en isolatieglas, Energielabel B).
Deze ruime vrijstaande woning uit 2000 ligt in een autoluwe straat, op een prachtige locatie in Burgerbrug. Op zeer korte afstand van de landelijke polders, vlakbij doorgaand vaarwater (Grote Sloot en Noord-Hollands Kanaal) en de Westfriese Dijk. Ook ligt Burgerbrug op fietsafstand van de kustdorpen Petten en Schoorl, met strand, duinen en bossen. Er is een busverbinding naar Petten en Tuitjenhorn en vandaar richting Alkmaar en Schagen. Vanuit Burgerbrug is er een snelle ontsluiting op de N9 richting Alkmaar en Den Helder.
De dorpen Warmenhuizen en Tuitjenhorn liggen op fietsafstand. Beide dorpen hebben een supermarkt en zeer uitgebreide winkel-, sport- en medische voorzieningen. Burgerbrug is een dorp met een actief verenigingsleven. Er is een nieuwe basisschool met peuterschool en een sportveld.
Begane grond:
Ruime lichte entreehal met grote garderobe, inpandige doorgang naar de garage en een moderne toiletruimte. De hal heeft een lichte plavuizen vloerafwerking.
De toiletruimte heeft een hangend toilet en fonteintje.
De riante lichte woonkamer is heerlijk zonnig. Door de u-vorm is er een ruime zithoek aan de achterzijde én een grote ruimte aan de voorzijde, prima geschikt voor eetkamer, werkruimte of aparte speel-/hobbyruimte. In de achtergevel zijn er openslaande tuindeuren naar de grote veranda en de sfeervolle ruime achtertuin. Alle wanden zijn strak en in lichte kleuren afgewerkt. Op de vloer liggen brede massief houten planken (Jatoba hout, 25 mm dik, het is dus goed mogelijk om de vloer te schuren en in een lichtere kleur af te werken).
De ruime u-vormige keuken ligt aan de voorzijde en heeft vrij uizicht. De keuken beschikt over veel ruimte in kasten en lades. De keuken heeft houtkleurige fronten met RVS staafgrepen en een kunststof “granitolook” aanrechtblad. Er is een enkele RVS spoelbak en ééngreeps mengkraan. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast met vriezer, combi oven/magnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens), 5-pits RVS gaskookplaat en een RVS afzuigkap. De keuken heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming.
De grote zonnige achtertuin heeft een ruime veranda over de gehele breedte van de woning en een aparte zithoek met terras. De tuin heeft mooie bestrating en beplanting en een brede vlonder aan het water. De achtertuin is bereikbaar via beide zijden van de woning en vanuit de garage.
De grote garage heeft aan de voorzijde een elektrische sectionaal garagedeur. De betonnen vloer is geïsoleerd en heeft een gladde vloerafwerking. De garage wordt verwarmd middels een CV-radiator. De garage heeft ook een raamkozijn en achterdeur naar de tuin. Er is een ruime werkbank, een grote kastenwand, een uitstortgootsteen en opstelling van wasmachine en –droger.
1e verdieping:
Via de ruime overloop zijn de 2 zeer grote slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers) en de ruime badkamer bereikbaar. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer in lichtkleurige houtlook.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde (noordoosten) en is heerlijk groot en licht. Deze slaapkamer is geschikt voor een 2-persoonsbed. Er is een grote kastenwand en een aparte ruime inbouwkast.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde (zuidwesten). Deze ruimte is zeer riant en heeft over de volle breedte een grote kastenwand en een mooie loggia met terras, bereikbaar via de schuifpui.
De ruime en lichte badkamer heeft een groot whirlpool bubbelbad, een ruime douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel waarboven een grote spiegelkast met verlichting. De wanden zijn betegeld tot het plafond met een groot formaat tegels. De vloer heeft vloerverwarming.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping is er een ruime lichte werkhoek met 2 Velux dakramen en een raamkozijn in de voorgevel.
De naastgelegen slaapkamer 3 is zeer groot en licht. Deze kamer heeft voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en daarbij nog een 1-persoonsbed. Er is een grote kastenwand. Deze kamer heeft 3 Velux dakramen. Hiervandaan is er mooi uitzicht op de polder.
De gehele 2e verdieping heeft een vloerafwerking van houtlook linoleum.
Tuin:
De aantrekkelijke achtertuin ligt op het zuidwesten en is 16 meter breed en ruim 7,5 meter diep. Er is een vlonder aan het water. De voortuin is ruim van afmetingen en mooi ingericht met beplanting en leibomen (Platanen). Er is ook een brede zijtuin aan de westkant.
Kenmerken:
Perceelsgrootte: 388 m2
Bruto vloeroppervlakte woning: 206,4 m2.
Gebruiksoppervlakte woning: 124 m2.
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 28,3 m2.
Bruto inhoud woning: 540,5 m3.
3 slaapkamers, desgewenst eenvoudig uit te breiden naar 4.
Bouwjaar 2000, moderne bouw, betonnen vloeren, gevels metselwerk, hardhouten kozijnen.
Geheel voorzien van isolatieglas, vloer-, dak- en gevelisolatie. Energielabel B.
CV ketel (bouwjaar 2000). Vloerverwarming in keuken en badkamer.
Meterkast met 8 elektra groepen.
