Verkocht prijs op aanvraag - Tussenwoning
Moderne tussenwoning met riante tuin (zuidwest) en overdekte buitenkeuken en 2 loungehoeken op perceel van 152 m2. De lichte woonkamer heeft openslaande tuindeuren en vloerverwarming. De ruime keuken ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht op openbaar groen. De achterzijde heeft een dakkapel over de volle breedte van de woning. Er zijn thans 3 zeer grote slaapkamers (voorheen 4). Eenvoudig kan de 4e slaapkamer weer teruggebracht worden. De woning is optimaal geïsoleerd (dak, vloer, gevels en isolatieglas, Energielabel A). Verwarming via de stadsverwarming, de verwarmingsunit is vernieuwd in 2010.
Deze ruime eengezinswoning uit 1992 ligt op een prachtige locatie in de Purmer-Zuid, op zeer korte afstand van de landelijke polders en water, het Purmerbos, scholen en winkelcentrum. Er is een snelle ontsluiting op de A7. De Jan Palachstraat is autoluw, dus een heerlijk rustige woonomgeving!
Begane grond:
Ruime lichte entreehal met grote garderobe kast en moderne toiletruimte. De hal heeft een lichte plavuizen vloer, deze loopt drempelloos door in woonkamer en keuken en is voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte heeft een hangend toilet (Villeroy & Boch) met Geberit reservoir en fonteintje.
De lichte woonkamer is zonnig en ruim en heeft openslaande tuindeuren naar de riante achtertuin. Alle wanden zijn trendvol en in lichte kleuren afgewerkt.
De grote U-vormige keuken heeft vrij uizicht op het groen. De keuken beschikt over veel ruimte in kasten en lades. De keuken heeft moderne crèmewitte fronten, een houten aanrechtblad met keramische witte spoelbak en ééngreeps mengkraan. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast met vriezer (Whirlpool), splinternieuwe grote combi oven/magnetron (Siemens), vaatwasser (AEG), 4-pits electrische kookplaat (Miele).
De grote zonnige achtertuin heeft vooraan een ruime eethoek en achterin een heerlijke buiten loungehoek met steigerhouten banken en tafel (blijven achter bij verkoop).
Hierachter ligt de overdekte robuuste buitenkeuken met 2e loungehoek en barhoek. De buitenkeuken heeft een groot L-vormig keukenblok met steigerhouten kasten en natuursteen aanrechtblad. De buitenkeuken beschikt over een vriezer en koelkast en inbouwplekken voor barbecue en bijv. een wokbrander. De ramen tussen de buitenkeuken en de loungehoek in de tuin kunnen opengeschoven worden.
De vloer van de buitenkeuken en loungehoek is van houten vlonderplanken. De steigerhouten banken en tafel blijven ook achter bij verkoop.
Aan de achterzijde van de overdekte buitenkeuken is de uitgang naar het achterpad (tussen de tuinen) en naar de berging. De berging is ruim ( 2 x 3 m) en geschikt voor meerdere fietsen.
1e verdieping:
Via de ruime overloop zijn de 2 zeer grote slaapkamers (voorheen 3) en de moderne badkamer bereikbaar. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer in lichtkleurige houtlook.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde (zuidoosten) en is heerlijk groot en licht. Deze slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kastenwand.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. Deze ruimte is zeer riant en heeft over de volle breedte een dakkapel. Deze slaapkamer kan desgewenst worden gesplitst in 2 slaapkamers.
De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche met stort / regendouche en aparte handdouche. Er is een groot wastafelmeubel met ééngreepsmengkraan, een toilet en een witte design handdoeken radiator. De wanden zijn betegeld tot het plafond met een groot formaat trendy tegels. De vloer heeft lichtgrijze tegels.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping is er een ruime overloop met dakraam. Hier is ook de opstelling van wasmachine en –droger. Er is veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten en met de inbouwkasten.
De naastgelegen slaapkamer 3 heeft een grote slaap- en zithoek en is zeer ruim en licht. Deze kamer heeft aan de voor- en achterzijde een groot Velux dakraam. Verder zijn er 2 grote inbouw garderobekasten, een opbergzolder en veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De aantrekkelijke achtertuin ligt op het zuidwesten en is incl. overdekte buitenkeuken ruim 16,5 meter diep. Er is veel privacy. De voortuin heeft een leuk zitje en de rolcontainers zijn netjes opgesteld in een kast. Verder is er nog een afdak voor bijv. de fietsen.
Kenmerken:
Perceelsgrootte: 152 m2
Bruto vloeroppervlakte woning: 141,3 m2.
Gebruiksoppervlakte woning: 105,7 m2.
Bruto inhoud woning: 365,8 m3.
Gebruiksoppervlakte externe ruimte: 23,1 m2.
3 slaapkamers (desgewenst terug te brengen naar 4).
Bouwjaar 1992.
Moderne bouw, betonnen vloeren, gevels metselwerk.
Geheel voorzien van isolatieglas, vloer-, dak- en gevelisolatie. Energielabel A.
Vloerverwarming in woonkamer, keuken en entreehal.
Meterkast met 6 elektra groepen. Stadsverwarming (unit is vernieuwd in 2010).
