Verkocht prijs op aanvraag - Tussenwoning
Moderne lichte tussenwoning met 4 grote slaapkamers en moderne keuken. Mooie diepe achtertuin op het zuiden. Deze woning heeft een vrije ligging met weids uitzicht op openbaar groen en geen directe achterburen. De achtertuin is ruim ingericht met een mooi terras en gras, een loungehoek, een eethoek en een grote fietsenberging.
De woning is prima geïsoleerd (Energielabel C). Het interieur is licht, modern en netjes afgewerkt. De woning is zo te betrekken en verkeert in prima staat van onderhoud.
Een ideale woning op loopafstand van scholen en winkels, gelegen in een ruime straat met in de directe omgeving veel groen en speelvoorzieningen. De woning ligt op fietsafstand van het historische centrum van Schagen, een gezellige stad met veel winkel- en sportvoorzieningen. Schagen heeft goede bus- en treinverbindingen naar Alkmaar, Amsterdam, Hoorn en Haarlem. De duinen en stranden liggen op fietsafstand. Kortom: een aantrekkelijke woonomgeving!
Indeling begane grond:
Lichte entreehal met een moderne toiletruimte met toilet en wastafeltje. Vanuit de hal leidt de trap naar de 1e verdieping.
De sfeervolle en lichte woonkamer is heerlijk ruim, met aan de voorzijde een zithoek en aan tuinzijde een ruime eethoek. De vloer is van lichtkleurig laminaat.
De moderne keuken heeft uitzicht op de achtertuin en is praktisch en licht. De keuken heeft veel kastruimte, witte fronten, een lichtgrijs kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: RVS 6-pits gasfornuis met heteluchtoven (Bosch), RVS afzuigkap (Etna), RVS combi oven/magnetron (Miele), close in boiler (2011), enkele RVS spoelbak met mengkraan, vaatwasser en koelkast.
De grote bijkeuken heeft een buitendeur naar de achtertuin. In de bijkeuken is voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Er staat ook een grote opbergkast met schuifwand.
Indeling 1e verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de 3 grote slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De vloer is voorzien van laminaat.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, het is een zeer ruime en lichte (2-persoons) slaapkamer met een vaste kastenwand. De vloer is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. Deze kamer is ook geschikt voor 2-persoons bed. Laminaat vloerdelen.
Slaapkamer 3 ligt ook aan de achterzijde en is geschikt als kinderkamer, voor een 1-persoonsbed of stapelbed. Laminaat vloerdelen.
De badkamer is ruim en licht en heeft een grote douchehoek met nieuwe douchewand, toilet, een wastafelmeubel met 2 kolomkasten en spiegel met verlichting. De vloer- en wandtegels zijn wit. De wanden zijn betegeld tot het plafond.
Indeling 2e verdieping:
Ruime overloop met de opstelling van de CV ketel en warmwater boiler. De boiler staat in verbinding met de zonnecollectoren op het dak t.b.v. warmwatervoorziening. De overloop heeft een dakraam en veel opbergruimte achter de knieschotten. Laminaat vloerdelen.
De naastliggende slaapkamer 4 is heerlijk groot en licht. De kamer heeft een groot dakraam. Ook deze kamer is geschikt voor een 2-persoons bed. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Laminaat vloerdelen.
Tuin en erf:
De diepe achtertuin is modern aangelegd en heeft een groot terras met grote grijze tegels. In de tuin is de gehele dag zon en schaduw. Aan de achterzijde van de tuin staat een grote fitesenberging. De tuin is toegankelijk via een poort. De voortuin is ruim, aantrekkelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht.
Kenmerken:
Perceel eigen grond: 163 m2.
Gebruiksoppervlakte: circa 115 m2.
Bouwjaar 1971.
4 grote slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten (1 separaat).
De woning heeft rondom dubbel glas. Het dak is geïsoleerd (2010). De begane grondvloer (beton) is geïsoleerd (2002). De 1e verdiepingsvloer is ook van beton. De 2e verdiepingsvloer heeft een geïsoleerde houten balklaag.
In 2015 zijn er in de meterkast extra groepen aangelegd t.b.v. apparatuur keuken, inclusief een zgn. “slimme meter”.
CV en boiler: Remeha (2001).
Buitenschilderwerk van de woning is uitgevoerd in 2015 en van de buitenberging in 2016.
