Verkocht prijs op aanvraag - Vrijstaand woonhuis
Vrijstaand woonhuis in het centrum van Warmenhuizen, met grote zijtuin / zijerf op het zuiden, zonnige woonkamer met eethoek, moderne keuken, bijkeuken, moderne badkamer op begane grond en 2 slaapkamers met toiletruimte op de 1e verdieping. De woning ligt op loopafstand van de vele winkel- en sportvoorzieningen, de Brede school en de bushalte (richting Alkmaar en Schagen). Een auto kan op eigen erf worden geparkeerd.
Warmenhuizen is een historisch dorp, op fietsafstand van Schoorl, Bergen en Petten, dus lekker dichtbij de bossen, duinen en stranden en op loopafstand van polders en Westfriese Omringdijk.
Begane grond:
Entreehal aan voorzijde met toiletruimte, meterkast en toegang naar de woonkamer.
Vanuit de ruime woonkamer is er ruim uitzicht op de Dorpsstraat. De woonkamer heeft aan de achterzijde een eetruimte met inbouwkast en een tuindeur naar de patio.
De woonkamer heeft een vloerafwerking van laminaat, drempelloos doorlopend in de keuken.
De ruime keuken heeft crèmewitte fronten en een zwart natuursteen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er zicht op de zijtuin/zijerf. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis met afzuigkap (Zanussi), een oven en koffiemachine (beide Pelgrim), koelkast en vaatwasser (beide Zanussi).
Naast de keuken ligt de flinke bijkeuken, met tuindeur naar de zijtuin/zijerf en opstelplaats voor wasmachine, -droger en CV-ketel.
Vanuit de keuken is via een tussenhal de badkamer en vaste trap naar de 1e verdieping bereikbaar.
De badkamer heeft een hangend toilet, ligbad, ruime douchehoek met regendouche en handdouche, wastafelmeubel, waarboven een spiegelkast met verlichting en een handdoekenradiator.
1e verdieping:
De 1e verdieping heeft een overloop met inbouwkast en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde. Dit is een ruime 2-persoons slaapkamer met inbouwkast met schuifdeuren.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, deze slaapkamer is geschikt voor twee 1-persoons bedden.
Tuin en erf:
De woning heeft een ruime zijtuin/zijerf met toegangspoort voor een auto. Deze tuin ligt op het zuiden en er is de gehele dag zon, door de ruime ligging van de tuin.
Achter de woning ligt een kleine patio.
Bijzonderheden:
Perceel: 153 m2. Bouwjaar woning: 1930.
De woning heeft een nieuwe gemoderniseerde keuken en badkamer op de begane grond en een gemoderniseerde toiletruimte op de 1e verdieping.
Het dak van de woning is vernieuwd en geïsoleerd en de raamkozijnen zijn vernieuwd (2007).
De badkamer is gemoderniseerd in 2007. De keuken is vernieuwd in 2010, inclusief een nieuw raamkozijn in de keuken. Ook is het platte dak van de bijkeuken geïsoleerd.
De voorgevel is opnieuw gevoegd in 2018.
Verwarming middels CV:ketel (Remeha Eco 2002, eigendom).
Gebruiksoppervlakte woning (GBO) wonen: 93 m2. Woning inhoud: 341 m3.
GBO overige inpandige ruimte woning: 2 m2.
GBO tuinschuur: 5 m2.
