Dorpsstraat 109, Warmenhuizen

  • 48 Dorpsstraat 109
  • 2 Dorpsstraat 109
  • 3 Dorpsstraat 109
  • 4 Dorpsstraat 109
  • 5 Dorpsstraat 109
  • 6 Dorpsstraat 109
  • 7 Dorpsstraat 109
  • 8 Dorpsstraat 109
  • 9 Dorpsstraat 109
  • 10 Dorpsstraat 109
  • 11 Dorpsstraat 109
  • 12 Dorpsstraat 109
  • 13 Dorpsstraat 109
  • 14 Dorpsstraat 109
  • 15 Dorpsstraat 109
  • 16 Dorpsstraat 109
  • 17 Dorpsstraat 109
  • 18 Dorpsstraat 109
  • 19 Dorpsstraat 109
  • 20 Dorpsstraat 109
  • 21 Dorpsstraat 109
  • 22 Dorpsstraat 109
  • 23 Dorpsstraat 109
  • 24 Dorpsstraat 109
  • 25 Dorpsstraat 109
  • 26 Dorpsstraat 109
  • 27 Dorpsstraat 109
  • 28 Dorpsstraat 109
  • 29 Dorpsstraat 109
  • 30 Dorpsstraat 109
  • 31 Dorpsstraat 109
  • 32 Dorpsstraat 109
  • 33 Dorpsstraat 109
  • 34 Dorpsstraat 109
  • 35 Dorpsstraat 109
  • 36 Dorpsstraat 109
  • 37 Dorpsstraat 109
  • 38 Dorpsstraat 109
  • 39 Dorpsstraat 109
  • 40 Dorpsstraat 109
  • 41 Dorpsstraat 109
  • 42 Dorpsstraat 109
  • 43 Dorpsstraat 109
  • 44 Dorpsstraat 109
Dorpsstraat 109, Warmenhuizen
Dorpsstraat 109, 1749 AB Warmenhuizen, Nederland
Verkocht prijs op aanvraag - Stolpboerderij
800 m2 5 Bedrooms 1 Bathroom 1 Garage

Grote stolpboerderij (woonboerderij) op een ruim perceel van 800 m2 in het historische centrum van Warmenhuizen. De stolpboerderij ligt op een rustige locatie, iets naar achteren gelegen ten opzichte van de Dorpsstraat. Vanuit de stolpboerderij heeft u een sfeervol uitzicht op de Oude Ursulakerk en op de Dorpsstraat. De stolpboerderij is 15 bij 18 meter groot en heeft een indrukwekkende houten vierkantsconstructie (houten gebint), deze vierkantconstructie verkeert in goede staat. De stolpboerderij is, gezien de grootte, uitermate geschikt voor beroep- of bedrijfsactiviteit aan huis, voor splitsing in twee woningen of voor wonen en/of werken in combinatie met een mantelzorg woning.

Begane grond: sfeervolle entreehal met links hiervan een grote woonkamer met dubbele tuindeuren en rechts een zeer ruime werk- of hobbykamer. Vervolgens een tussenhal met toilet en wasruimte, vanuit deze hal heeft u toegang tot de inpandige garage en schuur en de trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich een lichte grote woonkeuken (met dubbele tuindeuren aan zuidzijde). Daarnaast een ruime tweede woonkamer (of werk-, hobbykamer). Totale oppervlakte begane grond is circa 250 m2.
1e verdieping: ruime overloop, vijf zeer grote slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, bad en douche, een separaat toilet en een grote opbergkamer. In de slaapkamers is de houten vierkantconstructie mooi in het zicht gebleven. Via een trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.
2e verdieping: een grote en hoge zolderruimte met zicht op het houten gebint en de kapconstructie. Deze zolderruimte is nog naar wens in te delen, de vloeroppervlakte van de zolder binnen de vierkantsconstructie is circa 54 m2.
Tuin en erf: Rondom de stolpboerderij ligt een ruim erf met tuin, met prachtige bomen waaronder een walnotenboom en diverse fruitbomen. Verder een grote moestuin en twee privacyvolle terrassen.

De stolpboerderij verkeert in een matige staat van onderhoud en dient geheel gerestaureerd of gerenoveerd te worden. De houten vierkantconstructie (houten gebint) draagt het stolpdak. Dit gebint is in goede staat en het behouden waard en kan als basis dienen voor renovatie van de boerderij.
De stolpboerderij ligt op een hoekperceel en heeft een entree in voorgevel en linker zijgevel, hierdoor is het goed mogelijk de stolpboerderij voor meerdere doeleinden te gebruiken. Achter de stolpboerderij ligt een kindvriendelijke, autoluwe woonwijk.
Warmenhuizen is een historisch, karakteristiek en landelijk dorp, op fietsafstand van Schoorl en Bergen, de duinen en het strand. De afstand tot Alkmaar en Schagen is 10 km. Amsterdam is bereikbaar binnen 1 uur autorijden. Op loopafstand is er een snelle busverbinding met Alkmaar en Schagen. Warmenhuizen heeft een Brede School (katholiek en openbaar basisonderwijs), kinderopvang, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, een groot winkelbestand, veel sportverenigingen en een zwembad.

Kenmerken:
Bouwjaar 1910
Perceel: 800 m2 eigen grond
Woonoppervlakte circa 315 m2
Inhoud: circa 1600 m3
8 kamers, waaronder 5 slaapkamers
1 badkamer met ligbad en douche
2 separate toiletten
Inpandige garage en schuur

Andere objecten

Keizersgracht 75, Amsterdam Tuinfluiterstraat 10, Warmenhuizen