Verkocht prijs op aanvraag - 2-onder-1-kap
Grote 2-onder-1-kap woning met achtertuin op zuiden en zonnige grote woonkamer met schuifpui en open haard. Er zijn 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een zolderverdieping met mogelijkheid voor extra kamer. De ruime garage is binnendoor bereikbaar en het oprijpad met voortuin is geschikt voor meerdere auto’s. De woning heeft (voorlopig) Energielabel B, CV-ketel bouwjaar 2014.
Begane grond:
Ruime entreehal met toiletruimte, meterkast, trap naar de 1e verdieping en deur naar de garage. De toiletruimte heeft een toilet en fontein.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht. De keuken heeft houtkleurige fronten, een zwart aanrechtblad, apothekerskast, inbouwspots en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits elektrische kookplaat en oven (Atag), afzuigkap, koelkast en vriezer, vaatwasser en RVS spoelbak met 1-greepsmengkraan. Vanuit de keuken is er uitzicht op de voortuin en de straat. De wand tussen keuken en woonkamer kan desgewenst worden weggehaald.
De grote woonkamer met zicht op achter- en zijtuin heeft een grote schuifpui, een open haard en een grote bergkast onder de trap.
De garage heeft aan de voorzijde openslaande deuren. Er is groot keukenblok, een werkbank en een cv-radiator. Ook is hier de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.
De gehele begane grond heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming in woonkamer, keuken, toiletruimte en entreehal.
1e verdieping:
De overloop is ruim en licht. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 (masterbedroom) ligt aan de voorzijde (noordkant), deze kamer loopt over de volle breedte van de woning en heeft een dakterras.
Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde (zuidkant) deze kamers zijn beide geschikt voor een 2-persoonsbed en hebben draaikiep ramen en vrij uitzicht op de polder.
Slaapkamer 4 ligt aan de oostkant, deze kamer is geschikt als 1-persoonskamer en heeft een Velux dakraam.
De grote badkamer heeft een wastafel met grote spiegel en inbouwspots, een extra ruime douchehoek met schuifwand, een hangend toilet en witte design radiator. De badkamer heeft vloerverwarming en is betegeld tot het plafond.
De overloop en slaapkamer 1 hebben een laminaatvloer, de andere kamers hebben een lichtkleurige linoleumvloer.
2e verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime zolder met stahoogte. Aan de voorzijde is een aparte bergruimte met opstelling van de CV ketel. Er kan desgewenst een 5e slaapkamer gerealiseerd worden door het plaatsen van een dakraam of dakkapel.
Tuin en erf:
De brede achtertuin ligt op het zuiden en is via de woonkamer en via de zijtuin toegankelijk. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. De achtertuin heeft veel privacy, een groot terras en een buitenkraan. Ook is er een zandbak.
De grote voortuin is mooi aangelegd en geschikt voor bijv. een extra terras. Op het oprijpad kunnen 2 auto’s worden geparkeerd.
Bijzonderheden:
Bouwjaar woning: 1996.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft (voorlopig) Energielabel B.
CV bouwjaar 2014 (Intergas Kompact HRE).
De raamkozijnen hebben ventilatieroosters.
Betonvloeren op begane grond en 1e verdieping, houten vloer op 2e verdieping.
Gebruiksopp. beg. grond + 1e verd.= 118,1 m2. Gebruiksopp. zolder (met dakraam of dakkapel) = 15,3 m2 (of groter). Totaal woning: 133,4 m2.
Gebruiksoppervlakte garage: 21 m2.
Woning inhoud: 556 m3.
