Verkocht prijs op aanvraag - Tussenwoning
Lichte en zonnige tussenwoning op mooie locatie in de Daalmeer. De woning heeft een grote woonkamer met brede schuifpui naar de achtertuin en een moderne luxe keuken, modern sanitair, 4 ruime slaapkamers en op het dak liggen 14 zonnepanelen. De achtertuin heeft een zeer gunstige ligging op het zuiden. Deze aantrekkelijke woning ligt op loopafstand van recreatiegebied ’t Geestmerambacht en fietsafstand van het historisch centrum van Alkmaar en de kustdorpen Bergen en Schoorl. Dichtbij zijn er diverse scholen, sportvelden en winkelcentra, zowel in de wijk Daalmeer als in Broek op Langedijk.
De Daalmeer is een ruim opgezette woonwijk aan de noordkant van Alkmaar, met een snelle ontsluiting op de randweg van Alkmaar richting de snelwegen A9 en A7.
Indeling begane grond:
Ruime entreehal met garderobekast met schuifdeuren, meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de 1e verdieping. De moderne toiletruimte heeft een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is betegeld met groot formaat zwarte vloertegels en witte wandtegels.
De grote en lichte woonkamer heeft een ruime zithoek aan de tuinzijde en een halfopen keuken aan de voorzijde. Er is een riante schuifpui naar de achtertuin en een ruime trapkast.
De moderne keuken heeft een rechte opstelling, met aan de ene zijde het lange aanrecht en aan de andere zijde een grote kastenwand. De keuken heeft witte hoogglans fronten met RVS staafgrepen en een zwart granieten aanrechtblad, veel opbergruimte in de kasten en lades en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis (Bauknecht), RVS afzuigkap (schouwmodel), vaatwasser, oven, grote koelkast, aparte vriezer met 4 lades (alles Bosch) en een RVS spoelbak met 1-greeps mengkraan.
Aangrenzend aan de keuken ligt aan de voorzijde de bijkeuken / fietsen berging, deze heeft 2 toegangsdeuren vanaf het voorerf. Als er een auto op het pad staat, is de berging dus ook goed toegankelijk. Boven deze berging is nog een kleine bergzolder.
Woonkamer, keuken en entreehal hebben een drempelloze lichtkleurige laminaatvloer met brede delen in houtlook.
Indeling 1e verdieping:
Een ruime overloop met toegang naar de 3 ruime en lichte slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde, het is een zeer ruime en lichte slaapkamer met een vaste inbouwkast met (spiegel)schuifdeuren en kastruimte t.p.v. het knieschot.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is geschikt voor een 1-persoonsbed of stapelbed.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde. Deze kamer is ook ruim genoeg voor een 2-persoonsbed.
Overloop en slaapkamers hebben een drempelloze lichtkleurige laminaatvloer met brede delen in houtlook.
De moderne badkamer heeft een praktische indeling met een brede wastafel met 2 RVS mengkranen en grote spiegel, een 2-persoons ligbad, een ruime douchecabine en een hangend toilet. Het plafond heeft inbouwverlichting en er is een te openen raam.
De badkamer is betegeld met groot formaat zwarte vloertegels en witte wandtegels tot het plafond.
Indeling 2e verdieping:
Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping, met grote overloop en slaapkamer 4.
Op de overloop staan de wasmachine, wasdroger en de diverse installaties voor centrale verwarming, warm water, mechanische ventilatie en zonnepanelen. Er is veel bergruimte op de overloop en achter de knieschotten. De overloop heeft een groot Velux dakraam met zonnescreen.
Slaapkamer 4 is zeer ruim en geschikt voor 2-persoonsbed en een ruime werk-/studiehoek. Ook deze kamer heeft een groot Velux dakraam met zonnescreen en opbergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze kamer is de extra bergzolder boven de overloop bereikbaar.
Overloop en slaapkamer hebben een drempelloze lichtkleurige laminaatvloer met brede delen in houtlook.
Tuin en erf:
De fraaie achtertuin ligt op het zuiden, deze tuin is heerlijk groot en heeft een appelboom, bramenstruik en aardbeienplanten. Achterin de tuin staat een houten tuinberging.
Het voorerf ligt op het noorden en is ruim genoeg voor parkeren van een auto.
Op het dak van de woning liggen aan de zuidkant 14 moderne zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit.
Kenmerken:
Bouwjaar 1988. Energielabel B.
De woning is voorzien van isolatieglas (dubbel glas en HR glas), dak- en muurisolatie en betonvloeren. De begane grondvloer is geïsoleerd.
Verwarming middels CV ketel voor heteluchtverwarming (Brink Installatie) en warm water middels grote badgeiser (Vaillant). Mechanische ventilatie.
