Verkocht prijs op aanvraag - 2-onder-1-kap
Aantrekkelijk gelegen 2-onder-1-kap woning met een riante tuin, een grote slaapkamer met badkamer op begane grond, ruime keuken, aansluitende bijkeuken en garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping.
De woonkamer met massief eikenhouten vloer heeft leuk uitzicht aan de voorzijde op de Bogtmanweg en het dierenpark. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin. De ruime keuken heeft een aparte eetkamer met zicht op de achtertuin. De ruime bijkeuken heeft 2 tuindeuren richting de achtertuin en via de aansluitende gang zijn de masterbedroom met badkamer en de garage bereikbaar.
De woning heeft een betonnen begane grondvloer, isolatieglas, een geïsoleerd dak en spouwmuurisolatie.
Deze aantrekkelijke eengezinswoning, die ook zeer geschikt is voor senioren, ligt op een mooie locatie in Tuitjenhorn, op korte afstand van de winkels, basisschool en (sport-)voorzieningen. Tuitjenhorn is een gezellig en levendig dorp. Er is een prima busverbinding naar de winkelsteden Alkmaar en Schagen.
Bossen, duinen en strand van Schoorl, Bergen en Petten liggen op fietsafstand. Kortom: een aantrekkelijke woonomgeving!
Begane grond:
Ruime entreehal met toiletruimte, garderobe en meterkast. De entreehal heeft een lichte tegelvloer. De toiletruimte is betegeld tot het plafond.
Onder de trap naar de 1e verdieping is een grote trapkast met keldertje, de vloer en wanden zijn betegeld.
De grote keuken heeft een massieve eikenhouten vloer, deze loopt drempelloos door in de woonkamer. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (Bosch), enkele RVS spoelbak met mengkraan en een 15 liter Daalderop close-in-boiler. De keuken heeft veel bergruimte.
Naast de keuken ligt aan de voorkant de zonnige woonkamer, deze heeft een schuifpui aan de zijde van de achtertuin.
Achter de keuken is een ruime eetkamer met zicht op de achtertuin. Deze heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren en opstelplaats voor een grote koelkast.
De naastgelegen flinke bijkeuken heeft 2 buitendeuren naar de tuin, een opstelplaats voor wasmachine en –droger en een Daalderop warm water boiler t.b.v. warm badwater.
De gang leidt naar de grote masterbedroom met badkamer. Dit is een ruime 2-persoons slaapkamer met zithoekje en vaste garderobekast met schuifdeuren. Ook vanuit deze slaapkamer is er zicht op de tuin. De kamer heeft een vinyl vloerafwerking in lichte houtlook.
In de badkamer is een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel met mengkraan en 2 lades, spiegel met verlichting en planchet en een witte handdoeken radiator.
De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is geschikt voor stalling van een auto . De garage heeft een bergzoldertje en een kelder.
1e verdieping:
Ruime overloop met 3 slaapkamers, een kleine badkamer en vlizotrap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde (oosten), dit is een ruime 2-persoons kamer.
Slaapkamer 2 ligt aan ook aan de achterzijde, dit is een 1-persoonskamer met vaste kastenwand met (spiegel)schuifdeuren en een inbouwkast.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde (westen). Deze kamer is geschikt voor een 2-persoons bed en heeft een diepe inbouwkast. Aan de voorzijde is er weids uitzicht over het dierenpark.
De badkamer heeft een open douchehoek en een wastafelmeubel met spiegel met verlichting. De badkamer is betegeld tot het plafond en heeft een granito vloer. De badkamer kan worden vergroot door toevoegen van de ruimte van de inbouwkast (in slaapkamer 3) aan de badkamer.
2e verdieping:
Via een vlizotrap vanaf de overloop is de grote bergzolder bereikbaar. Hier hangt de CV-ketel (Remeha 2005).
Tuin en garage:
De mooie grote tuin ligt rondom de woning en heeft de gehele dag zon. Er is een flink terras en voldoende ruimte voor realisatie van bijv. een overkapping/veranda.
Kenmerken:
Perceelsgrootte: 351 m2
Bouwjaar 1965
Gebruiksoppervlakte voor wonen: 126 m2 (begane grond en 1e verdieping).
Zolderruimte 2e verdieping: 27 m2.
Garage: 17 m2.
Bruto inhoud woning: 521 m3
Dakisolatie, spouwmuurisolatie, isolatieglas.
Begane grondvloer beton (geïsoleerde vloer entreehal, keuken, woonkamer).
1e en 2e verdieping houten balklaag.
