Verkocht prijs op aanvraag - Tussenwoning
Lichte en zonnige tussenwoning op mooie locatie in de wijk Daalmeer. Perfect voor starters! De woning heeft energielabel B en is in prima staat van onderhoud. Het interieur is modern en licht afgewerkt. De woning is zo te betrekken!
De diepe achtertuin is zonnig en zeer ruim. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een vrije ligging zonder directe achterburen. Er is een brede toegangsdeur aan de achterzijde van de tuin. Aan de voorzijde heeft de woning een ruime berging met elektra aansluiting, prima geschikt voor stalling van fietsen, scooter enz.
Vraagprijs: bieden vanaf € 163.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn.
Het perceel heeft de gehele dag zon en een gunstige ligging. Op korte afstand van alle voorzieningen, zoals recreatiegebied Het Geestmerambacht, diverse sportvelden, winkelcentra en scholen.
De Daalmeer is een ruim opgezette woonwijk aan de noordkant van Alkmaar, met een snelle ontsluiting op de randweg van Alkmaar. De binnenstad van Alkmaar, diverse recreatiegebieden, de duinen en kust met sfeervolle dorpen Bergen en Schoorl en de veelzijdige gemeente Langedijk liggen op fietsafstand. Kortom: een aantrekkelijke woonomgeving!
Indeling begane grond:
Ruime entreehal met garderobe, inbouwkast voor de CV-ketel en de meterkast. Verder een moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. De toiletruimte is betegeld met groot formaat zwarte vloertegels en witte wandtegels.
Vanuit de hal leidt de dichte trap naar de 1e verdieping.
De lichte woonkamer heeft een ruime zithoek aan de tuinzijde en een halfopen keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft een trapkast voor bergruimte.
De ruime keuken heeft witte fronten en een zwart kunststof aanrechtblad. De keuken heeft veel opbergruimte in kasten en lades en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits RVS gasfornuis en RVS afzuigkap , vaatwasser, elektrische oven, koelkast met diepvries (met 3 lades) en een enkele RVS spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken is er ruim zicht in de straat.
Woonkamer, keuken en entreehal hebben een lichtkleurige laminaatvloer met brede delen in houtlook.
Indeling 1e verdieping:
Een ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde, het is een zeer ruime en lichte slaapkamer en geschikt voor een 2-persoonsbed.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is ook geschikt voor een 2-persoonsbed.
Beide kamers hebben een groot Velux dakraam.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde. Deze kamer is zeer ruim en geschikt voor een 2-persoonsbed. Door het grote raamkozijn in de voorgevel is deze kamer heerlijk licht en zonnig.
Overloop en slaapkamers hebben een lichtkleurige laminaatvloer met brede delen in houtlook.
De moderne badkamer heeft een praktische indeling met een wastafelmeubel met mengkraan, spiegel en planchet. Er is een ruime open douchehoek en een hangend toilet. Verder is er de opstelplaats voor wasmachine en –droger. De badkamer heeft een groot raamkozijn met te openen raam.
De badkamer is betegeld met groot formaat zwarte vloertegels en witte wandtegels tot het plafond.
Tuin en erf:
De voor- en achtertuin zijn praktisch aangelegd met overwegend bestrating. De voortuin ligt op het zuidoosten, de achtertuin op het noordwesten. Het perceel heeft de gehele dag zon en schaduw. Aan de voorzijde van het huis is er een ruime gemetselde berging met betonvloer. De achtertuin is bereikbaar via een achteringang.
Kenmerken:
Bouwjaar 1985.
Woonoppervlakte: 80 m2. Inhoud: circa 237 m3.
Perceel: 145 m2 eigen grond.
Isolatieglas, dak- en muurisolatie. De woning heeft betonvloeren.
Verwarming middels CV-ketel (Intergas 2003) met luchtverwarming.
Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
4 kamers: woonkamer, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 separaat toilet op begane grond.
Externe berging voor fietsen e.d.
